本年现已70多岁的叶老伯,给帮帮团打来热线电话,说他原先寓居的公房在2007年的时分被拆迁了,他现在的安顿房住了十来年了,但他心里总有一块石头没落地,那便是,这个安顿房的产权证一向没办下来。他期望帮助律师能给他支支招,该怎样办?咱们一同去看一下。


叶老伯说,

他现在现已70多岁了,

这产权证却一向没有处理下来,

他很着急。

根据叶老伯供给的资料,他的拆迁协议上 2007年9月份签定的,并且在2009年的时分现已拿到了浦新小区的安顿房,在安顿房里也住了十年了。现在,这安顿房的产权证成为了他的一块心病。

那么,究竟是何原因呢?拆迁办又是怎样答复的呢?

帮助记者 对话 叶老伯

咱们进去他说你上面没有奉告下来,现在你单位不愿抛弃(产权),单位其时拆迁的时分,拆迁办讲单位便是给你了,便是骗咱们的。

其时是口头说仍是文件说?

文件也有说啊!

叶老伯向帮助记者供给了这份当年的会议纪要以及布告。会议纪要中清晰写道,单位原则上赞同将产权抛弃给住户,一起把一切的补偿费(含旧房补偿费)也同时抛弃给员工。并且在2007年9月15号,拆迁工程处也给一切的员工发了一份布告,也说了厂方乐意处理产权抛弃手续,员工能够按现寓居面积和拆迁工程处签定补偿协议。

叶老伯说,最初拆迁的时分,拆迁办的工作人员奉告他,是必定会给他们办的,也约好了最长的时刻期限,可是,一会儿等了这么多年,并且在上一年9月份,他又依照拆迁办的要求,又去交了一笔三万多元的费用。

现在公房补偿款交完又过去了八九个月的时刻了,可是,需求处理安顿房的产权证的诉求却迟迟不见反应。

叶老伯以为,当年单位现已赞同抛弃产权给他们员工了,有会议纪要还有布告,拆迁部分让他补缴公房补偿款是否合理合法呢?他的安顿房产权证又该怎样办呢?他期望帮助律师给他些法律意见。郭时颖,福建八闽律师事务所律师,从业多年,拿手刑事辩解以及土地、房产合平等各类民商事合同纠纷。

郭时颖律师 福建八闽律师事务所

从这个单位抛弃产权的会议纪要以及这个奉告上,咱们能够看到产权单位现已抛弃了一切权,可是要根据省里面的方针以及咱们福州市的相关细则应当处理相关的批阅手续,要经过主管部分以及国资部分的批复之后才干正式施行的。


郭律师表明,当年的会议纪要和布告,仅仅单位乐意合作处理产权抛弃手续,并不代表现已处理下来了。郭律师主张,关于补缴公房补偿款的规范,能够让拆迁部分清晰其收费的根据。那么,产权证又该怎样办呢?

郭时颖律师 福建八闽律师事务所

产权处理的单位,我觉得应当由拆迁部分为主,由于首先是拆迁部分跟被拆迁人签定了相关的协议拆迁,部分能够经过(与)主管部分洽谈要求产权单位处理抛弃产权的手续。


随后,帮助记者跟着叶叶老伯找到了拆迁办。房地产开发公司的工作人员表明,当年拆迁时,由于叶老伯的单位赞同处理产权抛弃手续,并且清晰一切的补偿,补偿款都直接给员工,所以,拆迁部分在处理拆迁补偿手续时,并没有扣除公房的这部分费用。

可是,之后产权抛弃的手续并没有批复下来,所以,现在才让员工补缴,也便是相当于将公房部分的补偿款交还。现在他们正在为叶老伯处理公房抛弃产权的手续,可是,手续比较繁琐,并且触及的部分比较多,还需求再耐性等候一段时刻。


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